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內科BOT計畫基地緊鄰瑞光路、港墘路及洲子街,面積約1.75公頃,距離捷運港墘站僅3分鐘路程,土地使用分區為產業支援設施用地及公共服務設施用地。產發局指出,其土地使用分區是以辦公室及支援設施為主,目標是以帶動產業創新的BOT開發案,採營運育成中心為主體事業。
台北市長柯文哲上任後第一件BOT開發案「台北市內湖科技園區產業支援設施開發計畫BOT案」,經去年8月公告招標,由創日科技股份有限公司等4家公司共同籌組的「台北創新園 區合作聯盟」獲最優申請人資格,目前經過議約程序終於將在25日簽約,未來估計可創造86.72億元收益、以 及3600個就業機會。
該案於2016年8月22日公告招商,於11月10日完成申請人資格審查,計有1家合格申請人,經今年1月6日召開甄審委員會審查投資計畫書,評定由宏匯集團旗下企業─創日科技股份有限公司領銜、東菱投資股份有限公司、精元投資股份有限公司及華泰投資股份有限公司等4家公司共同籌組的「台北創新園區合作聯盟」獲最優申請人資格。產發局說,這是全台灣第一件以「育成中心及其設施」作為開發主體建設的BOT案,全案引進民間投資48億元,預估創造3600個就業機會 ,整體政府財務效益包括開發權利金1.05億元、預估營運權利金8.38億元、土地租金44.36億元及房屋稅32.93億元等,總計至少86.72億元收益。產發局表示,未來預計每年累計孵育國內216家、國外10家新創團隊。依其權利金報價單,除了權利金,未來營運期間業者應繳付每年營收2%(預估至少8.38億元)給市府,另依契約超額利潤機制約定,廠商營收愈好,市府收益愈高。(中國時報)
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